Flip: Zielona Góra, Stary Rynek 8
50 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stary Rynek 8 w Zielonej Górze kupiono 30.01.2017 za 125 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 135 000 zł (2 695 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2017, zł/m²
2 495
125 000 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
2 695
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
10 000 zł · 8,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -7 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno4 8007 500kupnosprzedaż7 90010 000sprzedaż‹kupno 2 495 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 695 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →