Flip: Zielona Góra, Stanisława Staszica 9F

52 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Stanisława Staszica 9F w Zielonej Górze kupiono 28.11.2016 za 184 729 zł (3 565 zł/m²) i sprzedano 04.04.2017 za 265 000 zł (5 114 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 271 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2016, zł/m²

3 565

184 729 zł

Sprzedaż 04.04.2017, zł/m²

5 114

265 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 549

80 271 zł · 43,5%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (127 dni)
Różnica cen brutto: 80 271 zł
ROI: 43,5%
ROI roczne: 182,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 50010 200sprzedażkupno 3 565 zł/m²sprzedaż 5 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Staszica 9F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022350 → 545 tys. zł+195+55,7%63 m²36,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021140 → 372 tys. zł+232+165,7%51 m²18,5 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2020480 → 240 tys. zł−240−50,0%63 m²7,8 mies.4 p.do weryfikacji 02.2020237 → 480 tys. zł+243+102,6%63 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020187 → 140 tys. zł−47−25,1%51 m²34,0 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019232 → 389 tys. zł+157+67,6%63 m²34,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2019154 → 250 tys. zł+96+61,9%43 m²33,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019155 → 250 tys. zł+95+61,2%44 m²33,5 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż 08.2019229 → 350 tys. zł+121+52,7%63 m²32,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2017153 → 190 tys. zł+37+24,0%43 m²12,1 mies.6 p. 03.2017171 → 187 tys. zł+16+9,4%51 m²3,8 mies.4 p.