Flip: Zielona Góra, Stanisława Staszica 31
50 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Stanisława Staszica 31 w Zielonej Górze kupiono 22.02.2011 za 145 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 12.12.2011 za 150 000 zł (3 024 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2011, zł/m²
2 923
145 000 zł
Sprzedaż 12.12.2011, zł/m²
3 024
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
101
5 000 zł · 3,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 4,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 12 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 2 923 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 024 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →