Odsprzedaż: Zielona Góra, Stanisława Moniuszki 8A

94 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Stanisława Moniuszki 8A w Zielonej Górze kupiono 09.04.2018 za 348 207 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 690 000 zł (7 332 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 341 793 zł, czyli 98,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2018, zł/m²

3 700

348 207 zł

Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²

7 332

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 632

341 793 zł · 98,2%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: parter · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 381 dni)
Różnica cen brutto: 341 793 zł
ROI: 98,2%
ROI roczne: 19,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 4007 400kupnosprzedaż6 90010 100sprzedażkupno 3 700 zł/m²sprzedaż 7 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stanisława Moniuszki 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024690 → 940 tys. zł+250+36,2%94 m²30,3 mies.parterodsprzedaż 05.2021330 → 470 tys. zł+140+42,4%66 m²35,2 mies.parterodsprzedaż 07.2019160 → 270 tys. zł+110+68,6%44 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%44 m²14,5 mies.2 p. 06.2018234 → 330 tys. zł+96+41,2%66 m²25,1 mies.parterodsprzedaż 05.2018333 → 480 tys. zł+147+44,2%95 m²20,0 mies.2 p.odsprzedaż 07.2017161 → 200 tys. zł+39+24,5%44 m²14,0 mies.2 p. 11.2016239 → 258 tys. zł+19+8,0%66 m²5,3 mies.4 p.