Odsprzedaż: Zielona Góra, Spółdzielcza 2
49 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Spółdzielcza 2 w Zielonej Górze kupiono 27.01.2014 za 130 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 29.09.2016 za 150 000 zł (3 036 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2014, zł/m²
2 632
130 000 zł
Sprzedaż 29.09.2016, zł/m²
3 036
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
405
20 000 zł · 15,4%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (976 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 3 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 5007 100kupnosprzedaż7 40010 200sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 036 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →