Flip: Zielona Góra, Spawaczy 20
49 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Spawaczy 20 w Zielonej Górze kupiono 09.09.2016 za 140 000 zł (2 851 zł/m²) i sprzedano 22.12.2016 za 154 000 zł (3 136 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2016, zł/m²
2 851
140 000 zł
Sprzedaż 22.12.2016, zł/m²
3 136
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
14 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 19 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 10 000kupno6 6009 300kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 2 851 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 136 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →