Flip: Zielona Góra, Składowa 5A

58 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Składowa 5A w Zielonej Górze kupiono 18.10.2022 za 349 900 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 415 000 zł (7 201 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 100 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2022, zł/m²

6 071

349 900 zł

Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²

7 201

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 130

65 100 zł · 18,6%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (119 dni)
Różnica cen brutto: 65 100 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 68,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 6007 000kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 7 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Składowa 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026320 → 525 tys. zł+205+64,1%54 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025338 → 535 tys. zł+197+58,3%54 m²29,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2023415 → 547 tys. zł+132+31,8%58 m²8,7 mies.1 p.