Odsprzedaż: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 7
31 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 7 w Zielonej Górze kupiono 06.03.2015 za 92 500 zł (2 946 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 100 000 zł (3 185 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 500 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.03.2015, zł/m²
2 946
92 500 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
3 185
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
239
7 500 zł · 8,1%
Trzymanie
36,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 500 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- -17,6 pp · -16 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 20010 000sprzedaż‹kupno 2 946 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 185 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →