Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 66
29 m² · 07.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 66 w Zielonej Górze kupiono 14.06.2012 za 90 000 zł (3 067 zł/m²) i sprzedano 23.07.2012 za 128 000 zł (4 363 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2012, zł/m²
3 067
90 000 zł
Sprzedaż 23.07.2012, zł/m²
4 363
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
38 000 zł · 42,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 2 601,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 40 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 20010 000sprzedaż‹kupno 3 067 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2017105 → 53 tys. zł−53−50,0%41 m²42,3 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2012107 → 113 tys. zł+6+5,6%29 m²22,1 mies.10 p.odsprzedaż
06.201158 → 120 tys. zł+62+108,0%29 m²28,6 mies.9 p.odsprzedaż
12.201060 → 107 tys. zł+47+78,0%29 m²1,6 mies.10 p.
09.200969 → 90 tys. zł+21+30,1%29 m²12,4 mies.3 p.
10.200690 → 90 tys. zł00,0%41 m²1,3 mies.6 p.do weryfikacji