Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 60
44 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 60 w Zielonej Górze kupiono 31.05.2017 za 70 000 zł (1 598 zł/m²) i sprzedano 10.10.2017 za 146 000 zł (3 333 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
1 598
70 000 zł
Sprzedaż 10.10.2017, zł/m²
3 333
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 735
76 000 zł · 108,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 108,6%
- ROI roczne
- 663,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +103,4 pp · 72 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 8006 700kupnosprzedaż8 6009 800sprzedaż‹kupno 1 598 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →