Odsprzedaż: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 29
50 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 29 w Zielonej Górze kupiono 04.02.2015 za 130 000 zł (2 590 zł/m²) i sprzedano 02.11.2016 za 160 000 zł (3 187 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.02.2015, zł/m²
2 590
130 000 zł
Sprzedaż 02.11.2016, zł/m²
3 187
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
598
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 10 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 20010 000sprzedaż‹kupno 2 590 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 187 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →