Flip: Zielona Góra, Rydza-Śmigłego 10
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Rydza-Śmigłego 10 w Zielonej Górze kupiono 20.07.2018 za 155 000 zł (3 531 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 195 000 zł (4 442 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
3 531
155 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
4 442
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
911
40 000 zł · 25,8%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 8 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 70010 000sprzedażkupno 3 531 zł/m²sprzedaż 4 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →