Flip: Zielona Góra, Ruczajowa 22G

38 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ruczajowa 22G w Zielonej Górze kupiono 05.10.2017 za 141 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 205 000 zł (5 441 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.10.2017, zł/m²

3 742

141 000 zł

Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²

5 441

205 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 699

64 000 zł · 45,4%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (110 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 45,4%
ROI roczne: 246,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Zielona Góra

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 5 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ruczajowa 22G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023215 → 350 tys. zł+135+62,8%38 m²38,0 mies.odsprzedaż 06.2020122 → 215 tys. zł+93+76,7%38 m²46,8 mies.odsprzedaż 09.2016117 → 257 tys. zł+141+120,6%95 m²3,6 mies.3 p.