Flip: Zielona Góra, Rondo Stefana Batorego 61C
65 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Rondo Stefana Batorego 61C w Zielonej Górze kupiono 09.07.2025 za 380 000 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 475 000 zł (7 308 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2025, zł/m²
5 846
380 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
7 308
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
95 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 142,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 98 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 5009 000kupnosprzedaż8 70010 100sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 7 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →