Flip: Zielona Góra, Rondo Stefana Batorego 17
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Rondo Stefana Batorego 17 w Zielonej Górze kupiono 30.04.2021 za 83 000 zł (2 378 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 100 000 zł (2 865 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
2 378
83 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
2 865
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
487
17 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 13 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 5007 100kupnosprzedaż7 3009 800sprzedaż‹kupno 2 378 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 865 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202180 → 83 tys. zł+3+3,8%35 m²8,4 mies.1 p.
08.202080 → 80 tys. zł00,0%35 m²17,7 mies.1 p.do weryfikacji
10.201865 → 80 tys. zł+15+23,1%42 m²6,0 mies.parter