Flip: Zielona Góra, Racula-Jędrzeja Cierniaka 12
113 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,1 m² pod adresem Racula-Jędrzeja Cierniaka 12 w Zielonej Górze kupiono 30.03.2020 za 389 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 680 000 zł (6 011 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
3 439
389 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
6 011
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 572
291 000 zł · 74,8%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 201 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Zielona Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
115 flipów w mieście Zielona Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 20010 200sprzedaż‹kupno 3 439 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →