Flip: Zielona Góra, Ptasia 41
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Ptasia 41 w Zielonej Górze kupiono 31.10.2023 za 245 000 zł (5 527 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 330 000 zł (7 444 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
5 527
245 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
7 444
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
85 000 zł · 34,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 551,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 74 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 5 527 zł/m²sprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019120 → 200 tys. zł+80+66,7%46 m²3,9 mies.parter
11.2014103 → 135 tys. zł+32+30,6%36 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2012117 → 148 tys. zł+31+26,9%45 m²6,8 mies.1 p.