Flip: Zielona Góra, Ptasia 37
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Ptasia 37 w Zielonej Górze kupiono 26.04.2023 za 216 000 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 350 000 zł (7 955 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
4 909
216 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
7 955
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 045
134 000 zł · 62,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 105,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 104 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 4 909 zł/m²sprzedaż 7 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2012138 → 155 tys. zł+17+12,3%45 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż