Flip: Zielona Góra, Ptasia 27
47 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Ptasia 27 w Zielonej Górze kupiono 27.04.2018 za 150 000 zł (3 165 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 155 000 zł (3 270 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
3 165
150 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
3 270
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
5 000 zł · 3,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 26 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 3 165 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 270 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →