Flip: Zielona Góra, Ptasia 26
49 m² · 05.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Ptasia 26 w Zielonej Górze kupiono 07.11.2014 za 120 000 zł (2 429 zł/m²) i sprzedano 28.05.2015 za 132 000 zł (2 672 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2014, zł/m²
2 429
120 000 zł
Sprzedaż 28.05.2015, zł/m²
2 672
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
12 000 zł · 10,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 8 010 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 2 429 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 672 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →