Flip: Zielona Góra, Ptasia 16B

45 m² · 07.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Ptasia 16B w Zielonej Górze kupiono 28.03.2013 za 155 434 zł (3 420 zł/m²) i sprzedano 17.07.2014 za 170 000 zł (3 740 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 14 566 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2013, zł/m²

3 420

155 434 zł

Sprzedaż 17.07.2014, zł/m²

3 740

170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

320

14 566 zł · 9,4%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (476 dni)
Różnica cen brutto: 14 566 zł
ROI: 9,4%
ROI roczne: 7,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,0%
Ponad rynek: +7,4 pp · 11 539 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 3 420 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ptasia 16B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2020215 → 300 tys. zł+85+39,7%45 m²43,5 mies.5 p.odsprzedaż 08.2019175 → 240 tys. zł+65+37,1%33 m²5,8 mies.6 p. 11.2018132 → 200 tys. zł+68+51,5%33 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż 11.2017150 → 160 tys. zł+10+6,7%39 m²33,7 mies.3 p.odsprzedaż 01.2017155 → 215 tys. zł+59+38,2%45 m²45,8 mies.5 p.odsprzedaż 03.201569 → 145 tys. zł+76+110,1%34 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2015135 → 150 tys. zł+15+11,4%39 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2014109 → 132 tys. zł+23+20,9%33 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż 09.2014132 → 220 tys. zł+88+66,4%39 m²13,9 mies.2 p. 09.2014259 → 285 tys. zł+26+9,9%88 m²9,9 mies.3 p.do weryfikacji 07.2014153 → 188 tys. zł+35+22,5%46 m²12,3 mies.3 p. 03.2014205 → 237 tys. zł+32+15,4%73 m²8,0 mies.2 p.