Flip: Zielona Góra, Ptasia 16A
87 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,5 m² pod adresem Ptasia 16A w Zielonej Górze kupiono 09.11.2013 za 320 000 zł (3 658 zł/m²) i sprzedano 11.04.2014 za 277 778 zł (3 175 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 222 zł, czyli -13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2013, zł/m²
3 658
320 000 zł
Sprzedaż 11.04.2014, zł/m²
3 175
277 778 zł
Różnica cen, zł/m²
-483
-42 222 zł · -13,2%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 222 zł
- ROI
- -13,2%
- ROI roczne
- -28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- -6,1 pp · -19 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 10010 100sprzedażkupno 3 658 zł/m²sprzedaż 3 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016261 → 400 tys. zł+139+53,3%78 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.2015135 → 75 tys. zł−60−44,6%42 m²28,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2015130 → 75 tys. zł−55−42,3%39 m²28,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2015267 → 293 tys. zł+26+9,9%78 m²26,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.2013270 → 268 tys. zł−2−0,9%88 m²5,7 mies.1 p.
07.2013212 → 212 tys. zł00,0%62 m²1,3 mies.5 p.do weryfikacji