Flip: Zielona Góra, Polanka 4D

61 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Polanka 4D w Zielonej Górze kupiono 18.08.2020 za 255 780 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 01.10.2020 za 347 000 zł (5 698 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 220 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.08.2020, zł/m²

4 200

255 780 zł

Sprzedaż 01.10.2020, zł/m²

5 698

347 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 498

91 220 zł · 35,7%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (44 dni)
Różnica cen brutto: 91 220 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 1 155,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 5 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021187 → 270 tys. zł+83+44,4%34 m²12,7 mies.2 p. 12.2020232 → 312 tys. zł+80+34,4%52 m²6,9 mies.parter 11.2020209 → 360 tys. zł+151+72,0%49 m²1,4 mies.parter 08.2020149 → 192 tys. zł+42+28,3%34 m²3,1 mies.3 p. 08.2020253 → 417 tys. zł+164+65,0%61 m²2,6 mies.1 p.