Flip: Zielona Góra, Polanka 4C

34 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Polanka 4C w Zielonej Górze kupiono 17.06.2020 za 150 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 204 000 zł (5 948 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2020, zł/m²

4 373

150 000 zł

Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²

5 948

204 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 574

54 000 zł · 36,0%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (201 dni)
Różnica cen brutto: 54 000 zł
ROI: 36,0%
ROI roczne: 74,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 5 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021250 → 355 tys. zł+105+42,0%51 m²5,1 mies.parter 09.2020230 → 250 tys. zł+21+8,9%51 m²1,7 mies.parterdo weryfikacji 09.2020162 → 250 tys. zł+88+54,3%34 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji 07.2020239 → 269 tys. zł+30+12,4%59 m²1,4 mies.1 p.