Flip: Zielona Góra, Polanka 2F

61 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Polanka 2F w Zielonej Górze kupiono 02.11.2020 za 263 697 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 445 000 zł (7 307 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 303 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2020, zł/m²

4 330

263 697 zł

Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²

7 307

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 977

181 303 zł · 68,8%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 181 303 zł
ROI: 68,8%
ROI roczne: 110,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 7 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 2F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024445 → 600 tys. zł+155+34,8%61 m²38,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021230 → 349 tys. zł+119+51,7%49 m²4,2 mies.3 p.