Flip: Zielona Góra, Polanka 2C

49 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Polanka 2C w Zielonej Górze kupiono 09.11.2020 za 233 742 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 290 000 zł (5 930 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 258 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.11.2020, zł/m²

4 780

233 742 zł

Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²

5 930

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 150

56 258 zł · 24,1%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (221 dni)
Różnica cen brutto: 56 258 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 42,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 4 780 zł/m²sprzedaż 5 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 2C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021264 → 320 tys. zł+56+21,3%61 m²3,7 mies.2 p. 02.2021237 → 340 tys. zł+103+43,2%52 m²1,6 mies.parter 12.2020235 → 260 tys. zł+25+10,8%49 m²1,8 mies.2 p.do weryfikacji