Flip: Zielona Góra, Podgórna 79
24 m² · 01.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Podgórna 79 w Zielonej Górze kupiono 22.06.2010 za 90 000 zł (3 807 zł/m²) i sprzedano 04.01.2011 za 81 000 zł (3 426 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2010, zł/m²
3 807
90 000 zł
Sprzedaż 04.01.2011, zł/m²
3 426
81 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-381
-9 000 zł · -10,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -13 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 3 807 zł/m²sprzedaż 3 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →