Flip: Zielona Góra, Podgórna 63
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Podgórna 63 w Zielonej Górze kupiono 08.11.2024 za 300 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 450 000 zł (10 000 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
6 667
300 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
10 000
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 117 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →