Flip: Zielona Góra, Podgórna 60
55 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Podgórna 60 w Zielonej Górze kupiono 22.05.2012 za 150 000 zł (2 737 zł/m²) i sprzedano 14.08.2012 za 169 000 zł (3 084 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2012, zł/m²
2 737
150 000 zł
Sprzedaż 14.08.2012, zł/m²
3 084
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
347
19 000 zł · 12,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 67,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 27 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 2007 100kupnosprzedaż8 60010 200sprzedaż‹kupno 2 737 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 084 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →