Flip: Zielona Góra, Podgórna 25
61 m² · 06.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Podgórna 25 w Zielonej Górze kupiono 26.01.2011 za 212 100 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 19.06.2012 za 180 000 zł (2 970 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 100 zł, czyli -15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2011, zł/m²
3 500
212 100 zł
Sprzedaż 19.06.2012, zł/m²
2 970
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-530
-32 100 zł · -15,1%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 100 zł
- ROI
- -15,1%
- ROI roczne
- -11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -34 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 7007 000kupnosprzedaż8 20010 100sprzedażkupno 3 500 zł/m²‹sprzedaż 2 970 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →