Flip: Zielona Góra, Plac Jana Matejki 21A

26 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Plac Jana Matejki 21A w Zielonej Górze kupiono 29.07.2020 za 170 755 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 180 000 zł (6 852 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 9 245 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2020, zł/m²

6 500

170 755 zł

Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²

6 852

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

352

9 245 zł · 5,4%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (351 dni)
Różnica cen brutto: 9 245 zł
ROI: 5,4%
ROI roczne: 5,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno4 9006 900kupnosprzedaż8 10010 400sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 6 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Jana Matejki 21A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022180 → 200 tys. zł+20+11,1%26 m²6,2 mies.3 p.