Flip: Zielona Góra, Osiedlowa 3
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Osiedlowa 3 w Zielonej Górze kupiono 13.03.2024 za 259 000 zł (6 629 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 384 000 zł (9 829 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 629
259 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
9 829
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
125 000 zł · 48,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 110 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno5 9007 100kupnosprzedaż8 20010 200sprzedażkupno 6 629 zł/m²sprzedaż 9 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →