Odsprzedaż: Zielona Góra, Osiedle Śląskie 6D
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Osiedle Śląskie 6D w Zielonej Górze kupiono 03.11.2015 za 120 000 zł (2 362 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 165 000 zł (3 248 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.11.2015, zł/m²
2 362
120 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
3 248
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
45 000 zł · 37,5%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 1 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 362 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 248 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →