Flip: Zielona Góra, Osiedle Śląskie 5B
62 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem Osiedle Śląskie 5B w Zielonej Górze kupiono 22.10.2014 za 190 000 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 11.04.2016 za 198 000 zł (3 220 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2014, zł/m²
3 089
190 000 zł
Sprzedaż 11.04.2016, zł/m²
3 220
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
130
8 000 zł · 4,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 7 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 3 089 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 220 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →