Flip: Zielona Góra, Osiedle Śląskie 23E
113 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,8 m² pod adresem Osiedle Śląskie 23E w Zielonej Górze kupiono 09.11.2018 za 359 000 zł (3 183 zł/m²) i sprzedano 21.04.2020 za 350 000 zł (3 103 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2018, zł/m²
3 183
359 000 zł
Sprzedaż 21.04.2020, zł/m²
3 103
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-80
-9 000 zł · -2,5%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -19,7 pp · -70 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 3 183 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 103 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →