Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 7C
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 7C w Zielonej Górze kupiono 15.01.2024 za 278 000 zł (5 720 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 450 000 zł (9 259 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 720
278 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
9 259
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 539
172 000 zł · 61,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 70,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 150 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 720 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →