Odsprzedaż: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 7B
49 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 7B w Zielonej Górze kupiono 03.06.2014 za 160 000 zł (3 239 zł/m²) i sprzedano 27.10.2016 za 145 000 zł (2 935 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.06.2014, zł/m²
3 239
160 000 zł
Sprzedaż 27.10.2016, zł/m²
2 935
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-304
-15 000 zł · -9,4%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (877 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -9,4%
- ROI roczne
- -4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -28 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 3 239 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 935 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017145 → 145 tys. zł00,0%49 m²5,4 mies.4 p.do weryfikacji
06.2014150 → 160 tys. zł+10+6,7%49 m²30,9 mies.4 p.odsprzedaż