Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 6B
49 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 6B w Zielonej Górze kupiono 12.06.2018 za 120 000 zł (2 469 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 125 000 zł (2 572 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
2 469
120 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
2 572
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
103
5 000 zł · 4,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -302 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 469 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 572 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →