Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 4D
49 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 4D w Zielonej Górze kupiono 29.10.2019 za 130 000 zł (2 675 zł/m²) i sprzedano 13.02.2020 za 190 000 zł (3 909 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
2 675
130 000 zł
Sprzedaż 13.02.2020, zł/m²
3 909
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 235
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 264,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 56 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 675 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →