Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 3A
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 3A w Zielonej Górze kupiono 27.03.2023 za 185 000 zł (5 096 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 223 000 zł (6 143 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
5 096
185 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
6 143
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 047
38 000 zł · 20,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 14 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 096 zł/m²sprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019100 → 175 tys. zł+75+75,0%49 m²31,5 mies.parterodsprzedaż