Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 25B
62 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 25B w Zielonej Górze kupiono 26.01.2021 za 240 000 zł (3 877 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 250 000 zł (4 039 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 877
240 000 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
4 039
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
162
10 000 zł · 4,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -18 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 3 877 zł/m²sprzedaż 4 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →