Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 1B
48 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 1B w Zielonej Górze kupiono 08.09.2015 za 85 000 zł (1 760 zł/m²) i sprzedano 12.01.2016 za 95 000 zł (1 967 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2015, zł/m²
1 760
85 000 zł
Sprzedaż 12.01.2016, zł/m²
1 967
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
207
10 000 zł · 11,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 10 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 1 760 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 967 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →