Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 19B
46 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 19B w Zielonej Górze kupiono 13.11.2019 za 150 000 zł (3 254 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 194 000 zł (4 208 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
3 254
150 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
4 208
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
44 000 zł · 29,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 29 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 3 254 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023270 → 460 tys. zł+190+70,4%60 m²6,0 mies.1 p.
05.2021188 → 273 tys. zł+85+45,2%46 m²6,4 mies.3 p.