Flip: Zielona Góra, Osiedle Pomorskie 15D
61 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Osiedle Pomorskie 15D w Zielonej Górze kupiono 23.05.2023 za 320 000 zł (5 272 zł/m²) i sprzedano 14.06.2024 za 480 000 zł (7 908 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
5 272
320 000 zł
Sprzedaż 14.06.2024, zł/m²
7 908
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 636
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 85 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 0006 600kupnosprzedaż7 10010 100sprzedażkupno 5 272 zł/m²sprzedaż 7 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →