Flip: Zielona Góra, Osadnicza 1
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Osadnicza 1 w Zielonej Górze kupiono 27.11.2020 za 140 000 zł (4 375 zł/m²) i sprzedano 17.04.2021 za 180 000 zł (5 625 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
4 375
140 000 zł
Sprzedaż 17.04.2021, zł/m²
5 625
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 250
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 91,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 21 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 9 100kupno6 3008 700kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 4 375 zł/m²sprzedaż 5 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202480 → 158 tys. zł+78+97,5%18 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.202135 → 133 tys. zł+98+280,0%18 m²33,6 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2019125 → 135 tys. zł+10+8,0%32 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201965 → 140 tys. zł+75+115,4%26 m²5,1 mies.1 p.
06.2019104 → 145 tys. zł+41+39,4%32 m²32,3 mies.8 p.odsprzedaż
02.201930 → 73 tys. zł+43+143,3%18 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.201765 → 60 tys. zł−5−7,7%18 m²25,7 mies.9 p.odsprzedaż
02.2016118 → 125 tys. zł+7+5,9%32 m²3,9 mies.3 p.
08.201370 → 66 tys. zł−4−5,7%26 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
05.201356 → 53 tys. zł−3−5,4%18 m²25,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.201080 → 80 tys. zł00,0%26 m²2,1 mies.1 p.do weryfikacji
08.201080 → 55 tys. zł−25−31,3%17 m²15,5 mies.10 p.do weryfikacji