Flip: Zielona Góra, Ogrodowa 5C
44 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Ogrodowa 5C w Zielonej Górze kupiono 22.06.2016 za 140 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 04.12.2017 za 163 000 zł (3 747 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2016, zł/m²
3 218
140 000 zł
Sprzedaż 04.12.2017, zł/m²
3 747
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
23 000 zł · 16,4%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 1 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 9007 500kupnosprzedaż8 10010 100sprzedaż‹kupno 3 218 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →