Flip: Zielona Góra, Ogrodowa 26
39 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Ogrodowa 26 w Zielonej Górze kupiono 23.06.2016 za 102 000 zł (2 602 zł/m²) i sprzedano 03.04.2017 za 168 000 zł (4 286 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.06.2016, zł/m²
2 602
102 000 zł
Sprzedaż 03.04.2017, zł/m²
4 286
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 684
66 000 zł · 64,7%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 89,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 59 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 40010 100sprzedaż‹kupno 2 602 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.200960 → 60 tys. zł00,0%40 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
06.200620 → 30 tys. zł+10+50,0%39 m²39,3 mies.parterodsprzedaż