Flip: Zielona Góra, Obywatelska 5
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Obywatelska 5 w Zielonej Górze kupiono 14.06.2023 za 170 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 185 000 zł (5 929 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
5 449
170 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
5 929
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
481
15 000 zł · 8,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (496 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -17 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno6 5009 000kupnosprzedaż8 70010 100sprzedażkupno 5 449 zł/m²sprzedaż 5 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →