Flip: Zielona Góra, Obywatelska 49A
60 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Obywatelska 49A w Zielonej Górze kupiono 08.08.2019 za 378 500 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 300 000 zł (4 993 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -78 500 zł, czyli -20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
6 300
378 500 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
4 993
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 307
-78 500 zł · -20,7%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- -78 500 zł
- ROI
- -20,7%
- ROI roczne
- -25,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -22,2 pp · -84 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 4 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019222 → 379 tys. zł+156+70,4%60 m²1,7 mies.5 p.
07.2019271 → 300 tys. zł+29+10,9%73 m²2,1 mies.parter