Flip: Zielona Góra, Obywatelska 47B

51 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Obywatelska 47B w Zielonej Górze kupiono 26.04.2019 za 181 880 zł (3 598 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 250 000 zł (4 946 zł/m²), po 1,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 120 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2019, zł/m²

3 598

181 880 zł

Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²

4 946

250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 348

68 120 zł · 37,5%

Trzymanie

1,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,5 mies. (46 dni)
Różnica cen brutto: 68 120 zł
ROI: 37,5%
ROI roczne: 1 148,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 500kupno6 4008 600kupnosprzedaż8 6009 900sprzedaż‹kupno 3 598 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Obywatelska 47B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022335 → 470 tys. zł+135+40,3%60 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019222 → 335 tys. zł+113+50,8%60 m²1,3 mies.1 p.do weryfikacji 05.2019222 → 325 tys. zł+103+46,3%60 m²1,1 mies.2 p.